婚后房产变为一方独有主要有以下三种方式：

签订财产约定协议

夫妻双方需签订书面协议，明确房产归属并完成公证及变更登记手续。协议需详细说明房产位置、面积等具体信息，且不违反法律强制性规定，双方签字后即生效。

支付补偿放弃共有权

一方支付另一方补偿款后，对方签署放弃共有权的书面协议，并办理房产变更登记。需明确补偿金额及支付方式，确保协议具备法律效力。 ‌

通过法院判决

在离婚诉讼中，若一方存在过错（如出轨、家暴），另一方可请求法院将房产判归己方。判决生效后，持法律文书办理变更登记即可。

不同方式在手续和法律效果上存在差异，建议咨询专业律师以确保合法性。 ‌